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公司地址：
廣州市天河區(qū)天河路351號廣東外經(jīng)貿(mào)大廈2811室
序號 | 職責(zé) |
1、 | 組織建立建全全過程目標(biāo)成本管理體系，項(xiàng)目成本監(jiān)控和預(yù)警機(jī)制； |
2、 | 組織收集市場建安成本信息及已完工的項(xiàng)目成本經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，建立公司成本數(shù)據(jù)信息庫； |
3、 | 審核對各設(shè)計(jì)階段提出成本控制建議（設(shè)計(jì)限額成本指標(biāo)），并參與各階段設(shè)計(jì)任務(wù)書及圖紙的評審，監(jiān)督設(shè)計(jì)限額指標(biāo)的落實(shí)情況； |
4、 | 組織項(xiàng)目各設(shè)計(jì)階段目標(biāo)成本的編制和調(diào)整，并按權(quán)限上報(bào)審批（拓展論證階段估算、概念階段測算、方案階段概算、擴(kuò)初階段概算修正、施工圖階段預(yù)算）； |
5、 | 組織項(xiàng)目動態(tài)成本匯總、分析，對超出目標(biāo)成本控制范圍內(nèi)的支出進(jìn)行審核并啟動預(yù)警程序，控制目標(biāo)成本的非預(yù)期超支； |
6、 | 審核權(quán)限內(nèi)的項(xiàng)目設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場簽證費(fèi)用、各類付款申請，提出成本控制意見； |
7、 | 根據(jù)項(xiàng)目需要，參與項(xiàng)目零星工程、隱蔽工程等現(xiàn)場驗(yàn)收及項(xiàng)目竣工驗(yàn)收； |
8、 | 負(fù)責(zé)審核項(xiàng)目設(shè)計(jì)、工程、材料設(shè)備、技術(shù)服務(wù)、營銷服務(wù)合同進(jìn)度款權(quán)限內(nèi)的結(jié)算申請，組織項(xiàng)目結(jié)算工作； |
9、 | 負(fù)責(zé)集團(tuán)造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)的選擇考察、合同簽訂工作，負(fù)責(zé)造價(jià)咨詢費(fèi)用支付審核與履約評估管理工作； |
10、 | 組織本地項(xiàng)目的工程結(jié)算，審核下屬公司的工程結(jié)算； |
11、 | 組織工程界面劃分及合同規(guī)劃，參與編制項(xiàng)目各類標(biāo)準(zhǔn)合同，負(fù)責(zé)項(xiàng)目合同商務(wù)條款的擬訂； |
12、 | 組織集團(tuán)權(quán)責(zé)內(nèi)的材料設(shè)備的詢價(jià)、議價(jià)、認(rèn)價(jià)工作； |
13、 | 督導(dǎo)、審核項(xiàng)目成本后評估報(bào)告的編制； |
14、 | 根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)，負(fù)責(zé)編制工程采購策劃方案（采購計(jì)劃）及合約框架，并組織實(shí)施； |
15、 | 負(fù)責(zé)組織收集工程承包商、材料設(shè)備的市場信息，建立公司供方及材料信息庫； |
16、 | 負(fù)責(zé)組織對采購權(quán)限范圍內(nèi)的供應(yīng)商的推薦、考察、合同起草、簽訂、履約后評估等供方管理，參與商務(wù)談判工作； |
17、 | 參與材料設(shè)備類、工程類的技術(shù)標(biāo)書的編制，參與招投標(biāo)采購工作； |
18、 | 負(fù)責(zé)組織工程類及材料類小額采購工作； |
19、 | 參與認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)（不認(rèn)質(zhì)）的采購工作； |
20、 | 組織供方提交的經(jīng)設(shè)計(jì)部門確認(rèn)的材料進(jìn)行封樣，或進(jìn)行材料樣板制作經(jīng)設(shè)計(jì)部門確認(rèn)后，移交項(xiàng)目部保存。 |
21、 | 組織材料違約責(zé)任的索賠。 |
22、 | 負(fù)責(zé)組織建立公司采購管理體系，健全各項(xiàng)管理流程、制度與標(biāo)準(zhǔn)，并組織實(shí)施； |
23、 | 完成領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作。 |
6、基本任職要求 | |
I、學(xué)歷及專業(yè)背景要求（含資格證書要求） 學(xué)歷：大學(xué)本科或以上學(xué)歷 專業(yè)：工程造價(jià)、工民建、工程管理等相關(guān)專業(yè) 資格證書：須持有造價(jià)員資格證及工程師職稱證；持造價(jià)工程師資格證者優(yōu)先 | |
II、工作經(jīng)驗(yàn)要求 工作經(jīng)驗(yàn)：10年以上房地產(chǎn)、建筑行業(yè)預(yù)結(jié)算或采購相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn) 管理經(jīng)驗(yàn)：具有5年以上同職管理工作經(jīng)驗(yàn) | |
III、其它工作技能要求 業(yè)務(wù)技能及專業(yè)知識：具備工程管理、預(yù)結(jié)算管理、房地產(chǎn)開發(fā)、政策法規(guī)等方面的知識 能力要求：熟悉各類定額軟件；熟悉各類定額、清單計(jì)價(jià)及相關(guān)政府規(guī)定；計(jì)劃、組織、領(lǐng)導(dǎo)、控制、溝通、協(xié)調(diào)、創(chuàng)新能力；具有項(xiàng)目全面預(yù)算編制能力 語言及計(jì)算機(jī)要求：表達(dá)能力清晰；熟練掌握Office辦公軟件和成本管理軟件 | |
二、崗位說明書——（1）采購管理部經(jīng)理 | |||
1、基本資料 | |||
職位名稱 | 采購管理部經(jīng)理 | 職位編號 | |
所屬部門 | 采購管理部 | 工作環(huán)境 | 辦公室■ 現(xiàn)場□ |
直接上級 | 工程總經(jīng)理 | 直接下級 | 合約主管、住宅采購主管、酒店采購主管 |
2、職位目標(biāo) | |||
負(fù)責(zé)公司的采購活動，組織對供應(yīng)商進(jìn)行評價(jià)，確保采購順利進(jìn)行，為公司提供合理價(jià)格、質(zhì)量保證、服務(wù)優(yōu)質(zhì)的工程承包商及材料設(shè)備供應(yīng)商。 | |||
工作經(jīng)驗(yàn)：10年以上工作經(jīng)驗(yàn)薪 金 面議
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