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Helen_yang@helenhr.com.hk
公司地址：
廣州市天河區(qū)天河路351號廣東外經貿大廈2811室
序號 | 職責 |
1、 | 組織建立建全全過程目標成本管理體系，項目成本監(jiān)控和預警機制； |
2、 | 組織收集市場建安成本信息及已完工的項目成本經濟指標，建立公司成本數據信息庫； |
3、 | 審核對各設計階段提出成本控制建議（設計限額成本指標），并參與各階段設計任務書及圖紙的評審，監(jiān)督設計限額指標的落實情況； |
4、 | 組織項目各設計階段目標成本的編制和調整，并按權限上報審批（拓展論證階段估算、概念階段測算、方案階段概算、擴初階段概算修正、施工圖階段預算）； |
5、 | 組織項目動態(tài)成本匯總、分析，對超出目標成本控制范圍內的支出進行審核并啟動預警程序，控制目標成本的非預期超支； |
6、 | 審核權限內的項目設計變更、現場簽證費用、各類付款申請，提出成本控制意見； |
7、 | 根據項目需要，參與項目零星工程、隱蔽工程等現場驗收及項目竣工驗收； |
8、 | 負責審核項目設計、工程、材料設備、技術服務、營銷服務合同進度款權限內的結算申請，組織項目結算工作； |
9、 | 負責集團造價咨詢機構的選擇考察、合同簽訂工作，負責造價咨詢費用支付審核與履約評估管理工作； |
10、 | 組織本地項目的工程結算，審核下屬公司的工程結算； |
11、 | 組織工程界面劃分及合同規(guī)劃，參與編制項目各類標準合同，負責項目合同商務條款的擬訂； |
12、 | 組織集團權責內的材料設備的詢價、議價、認價工作； |
13、 | 督導、審核項目成本后評估報告的編制； |
14、 | 根據項目特點，負責編制工程采購策劃方案（采購計劃）及合約框架，并組織實施； |
15、 | 負責組織收集工程承包商、材料設備的市場信息，建立公司供方及材料信息庫； |
16、 | 負責組織對采購權限范圍內的供應商的推薦、考察、合同起草、簽訂、履約后評估等供方管理，參與商務談判工作； |
17、 | 參與材料設備類、工程類的技術標書的編制，參與招投標采購工作； |
18、 | 負責組織工程類及材料類小額采購工作； |
19、 | 參與認質認價（不認質）的采購工作； |
20、 | 組織供方提交的經設計部門確認的材料進行封樣，或進行材料樣板制作經設計部門確認后，移交項目部保存。 |
21、 | 組織材料違約責任的索賠。 |
22、 | 負責組織建立公司采購管理體系，健全各項管理流程、制度與標準，并組織實施； |
23、 | 完成領導安排的其他工作。 |
6、基本任職要求 | |
I、學歷及專業(yè)背景要求（含資格證書要求） 學歷：大學本科或以上學歷 專業(yè)：工程造價、工民建、工程管理等相關專業(yè) 資格證書：須持有造價員資格證及工程師職稱證；持造價工程師資格證者優(yōu)先 | |
II、工作經驗要求 工作經驗：10年以上房地產、建筑行業(yè)預結算或采購相關工作經驗 管理經驗：具有5年以上同職管理工作經驗 | |
III、其它工作技能要求 業(yè)務技能及專業(yè)知識：具備工程管理、預結算管理、房地產開發(fā)、政策法規(guī)等方面的知識 能力要求：熟悉各類定額軟件；熟悉各類定額、清單計價及相關政府規(guī)定；計劃、組織、領導、控制、溝通、協(xié)調、創(chuàng)新能力；具有項目全面預算編制能力 語言及計算機要求：表達能力清晰；熟練掌握Office辦公軟件和成本管理軟件 | |
二、崗位說明書——（1）采購管理部經理 | |||
1、基本資料 | |||
職位名稱 | 采購管理部經理 | 職位編號 | |
所屬部門 | 采購管理部 | 工作環(huán)境 | 辦公室■ 現場□ |
直接上級 | 工程總經理 | 直接下級 | 合約主管、住宅采購主管、酒店采購主管 |
2、職位目標 | |||
負責公司的采購活動，組織對供應商進行評價，確保采購順利進行，為公司提供合理價格、質量保證、服務優(yōu)質的工程承包商及材料設備供應商。 | |||
工作經驗：10年以上工作經驗薪 金 面議
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